Les instances législatives y réfléchissent depuis plusieurs années, le plan pluriannuel de travaux avait même été adopté en novembre en 2019 puis finalement abandonné. Cette fois-ci c’est la bonne, la loi qui lutte contre le dérèglement climatique et le renforcement de la résilience face à ses effets a été publiée au journal officiel le 22 août 2021. Elle fait face à l’urgence écologique et climatique.
L’habitat représente en France un cinquième des émissions de gaz à effet de serre, c’est donc logique que l’un des 4 axes de cette loi soit la lutte contre les logements dits “passoires thermiques”. Tous les acteurs de l’immobilier sont donc concernés par cette loi et vont devoir s’adapter. Nous ferons un article spécial pour comprendre qui va être impliqué, ce qu’il faudra faire et surtout quand.
L’objectif de cette loi est de rénover tous les logements énergivores dans les dix ans.
Mais qu’est-ce qu’un logement énergivore ou passoire thermique ? Il s’agit tout simplement des logements ayant un DPE inférieur à F, cela représente plus de 4,8 millions de logements soit 17% du parc immobilier français. Un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique est entré en vigueur le 21 juillet 2021, un article y sera consacré.
Pour rappel, le DPE est obligatoire pour tous les biens mis en vente ou en location. On devrait donc observer une forte augmentation des travaux dans les mois et années à venir, ce qui risque de tendre encore plus le marché du bâtiment.
PS : Pour anticiper et vous faciliter la vie, alber peut vous aider à trouver les meilleurs artisans 🙂
Sources : ecologie.gouv, fnaim, PAP, vie-publique
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