Le rapport & l'assurance
Caméra thermique infrarouge : méthode de détection de fuite à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
La caméra thermique infrarouge est une technique clé pour la recherche de fuite à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême. Elle détecte les écarts de température en surface avec une résolution de 0,1°C. Cet équipement haute résolution révèle la présence d’eau chaude sous la chape ou les points de condensation sur les murs, sols et plafonds. La marge d’erreur est de 5 à 10 cm, ce qui permet une localisation très précise sans contact ni casse. Cette méthode est particulièrement adaptée au centre-ville, où le bâti est dense et les canalisations souvent encastrées dans des murs anciens. Le pro Alber utilise cette technologie pour assurer une intervention rapide et efficace, tout en préservant les revêtements. Nos techniciens sont couverts par une assurance décennale et une RC Pro, gage de sérieux et de sécurité. Le parc immobilier datant de l’entre-deux-guerres à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême nécessite ce type d’approche non destructive. Pour toute demande, un devis sans engagement est proposé.
Détection acoustique et inspection vidéo endoscopique
La détection acoustique complète la caméra thermique. Elle repose sur un amplificateur de bruit et un microphone de sol qui repèrent l’écoulement d’eau sous dalle, chape ou carrelage. Un corrélateur acoustique permet de localiser précisément les fuites même sur de longues distances. L’inspection vidéo endoscopique consiste à introduire une caméra HD dans la canalisation pour visualiser directement ruptures, obstructions ou fissures. Ces méthodes sont particulièrement efficaces dans les zones pavillonnaires et les secteurs résidentiels de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, où les canalisations enterrées ou encastrées sont fréquentes. Le pro Alber garantit un rapport d’intervention conforme aux exigences des assurances habitation et à la convention IRSI.
Détection de fuite à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême : assurance et convention IRSI
La convention IRSI organise la prise en charge de la recherche de fuite en cas de dégât des eaux en copropriété depuis 2018. Elle permet un remboursement jusqu’à 5 000 € TTC pour la recherche, quel que soit l’origine de la fuite. Alber Pro fournit un rapport d’intervention conforme aux exigences des assurances habitation et de la convention IRSI, indispensable pour la déclaration et la prise en charge du sinistre. En cas de dégât des eaux, il est important de déclarer rapidement l’incident à l’assureur et de remplir un constat amiable.
Propriétaire, locataire ou syndic : qui paie la recherche de fuite ?
En copropriété, la convention IRSI couvre la recherche jusqu’à 5 000 € TTC, indépendamment de la responsabilité. Pour une fuite en parties privatives, la charge revient à l’assurance habitation du locataire ou du propriétaire selon la cause. L’article 1721 du Code civil impose au bailleur la réparation des désordres affectant la jouissance paisible du logement. La loi Warsmann permet un dégrèvement de la surconsommation d’eau en cas de fuite invisible avérée, sur demande auprès du syndicat des eaux. En complément de la caméra thermique, nos techniciens utilisent aussi le gaz traceur et la détection acoustique pour garantir une localisation fiable. L’équipe intervient également à Bellême, La Perrière et Saint-Cyr-la-Rosière, ainsi que dans tout le Orne.
